Allegiant Travel Co.’s Sunseeker Resort Charlotte Harbor na Floridě čelí zásadním finančním výzvám. Výkonný předseda Allegiant a odcházející CEO Maurice Gallagher řekl analytikům během výsledkového hovoru za druhé čtvrtletí minulý týden, že „všechny možnosti“, včetně potenciálního prodeje nemovitosti, jsou na stole. Podle prezidenta Gregoryho Andersona, který letos Gallaghera nahradí ve funkci CEO Allegiant, letovisko očekává ztrátu hotovosti ve výši přibližně 15 milionů dolarů tento rok. Celkové provozní příjmy nemovitosti činily ve druhém čtvrtletí 16,8 milionu dolarů, zatímco obsazenost ve druhém čtvrtletí byla přibližně 35 %, s průměrnou denní mírou na pokoj 260 dolarů.
Strategické otočení
„Zřejmě finanční výsledky Sunseekeru neodpovídají očekáváním,“ řekl Anderson, který dodal, že společnost pověřila správcovskou společnost Prospect Hotel Advisors, aby vedla strategický přezkum Sunseeker Resort Charlotte Harbor. „Vzhledem k prokázanému úspěšnému záznamu týmu společnosti Prospect při pozicionování a prodeji mnoha letovisek se těšíme na jejich odbornost,“ dodal. Allegiant otevřel 785 pokojů Sunseeker Resort Charlotte Harbor jako svůj zahajovací hotelový podnik minulý prosinec. 22akrový vodní komplex je domovem také 20 restauračních a stravovacích konceptů, dvou bazénů, fitness centra a spa, maloobchodních prodejen a 60 000 čtverečních stop meetingových prostor, stejně jako golfového klubu a golfového hřiště.
Překážky od zahájení
Od svého založení se však Sunseeker Resort setkal s významnými překážkami. Allegiant poprvé představil plány na nemovitost v roce 2017 a zahájil stavbu projektu v roce 2019. Zatímco společnost původně očekávala dvouleté období výstavby, několik výzev, včetně pandemie a dopadu hurikánu Ian v roce 2022, podstatně prodloužilo tento časový plán.